Feuchtemessung Wand – bei Schimmel an der Wand

„Feuchtemessung Wand oder am Fußboden“ ist auf der Baustelle oder im Haus nötig, um weitere Entscheidungen über Schimmelpilz, zum Bauablauf oder der Sanierung zu treffen.
Wesentlichste Kriterien der Feuchtemessung Wand bzw. Fußboden sind:

  • einfach,
  • schnell,
  • preiswert,
  • keine Zerstörung,
  • sicher.

Alle diese Kriterien erfüllen die elektrischen und elektromagnetischen „Feldmessungen“ beim Kunden mit dem Protimeter & der GANN Hydromette (gute Genauigkeit). Eichen muss man diese Geräte nicht, um Feuchtemessung an der Wand bzw. dem Fußboden vornehmen zu können. Entscheidend sind die Unterschiede zwischen den Messpunkten.
Als Laie können Sie ohne Vorkenntnisse diese Feuchtemesser jedoch kaum verwenden.

Dies setzt schon Erfahrung voraus, da man auch unterirdische Stahleinlagen und Salzbildungen bei der Feuchtemessung Wand bzw. im Fußboden beurteilen muss.
Danach sollten Sie weiter entscheiden, ob Sie ein teures umständliches CM-Verfahren oder eine Darrprobe anwenden!

Feuchtemessung Wand Schimmelmessung Schimmelgutachten

Feuchtemessung Schimmelgutachten

 

Feuchtemessung Wand & Fußboden

Ich verwende zur Feuchtemessung der Wand diese 3 voneinander unabhängigen Messverfahren. Man kann damit erhöhte Feuchte in der Wand und der   Fußbodenkonstruktion nachweisen.

 

Erklärung des Messverfahrens zur Feuchtemessung Wand: Relative Luftfeuchte im Wandkern im Bohrloch

Die Messung erfolgt mit  Luftfeuchte-/ Temperaturmessgerät HT-200 zur Feststellung der relativen Luftfeuchte und Temperaturen, der Firma Voltkraft.

Feuchtemessung Luftfeuchte im Wandkern im Bohrloch Schimmel mit Meßsonde im Wandkern Schimmelgutachten

Feuchtemessung Schimmel im Wandkern Schimmelgutachten Luftfeuchte im Wandkern im Bohrloch

Dabei wird ein 16mm Loch in die Wand hinein gebohrt und die Feuchte und Temperatur direkt im Wandkern gemessen. Dabei treten keine Fremdeinflüsse durch Salze auf.
So ist ein Messwert 40% bis 50%  ein Indikator für „trocken“.

Ein Messwert 60% bis 95%  ist ein Indikator für „feucht“ und weist auf unzulässige Feuchte, die niemals von selbst bis zur Ausgleichsfeuchte austrocknen kann. Dieses Verfahren zur „Feuchtemessung Wand“ ist das sicherste Verfahren zur Schimmelmessung, da direkt das „freie Wasser“ in der Wand meßbar ist.

 

Feuchtemessung Wand & Feuchtigkeitsmessung Fußboden

Feuchtemessung Wand & Feuchtigkeitsmessung Fußboden

Feuchtemessung Wand & Feuchtigkeitsmessung Fußboden

 

Feuchtemessung Fußboden in 10cm Tiefe

Dabei wird ein 10mm Loch in den Fußboden gebohrt und die Feuchte direkt im Untergrund gemessen. Es treten bei der Messung keine Fremdeinflüsse wegen Salzen oder Metallfolien auf. Ein Messwert bis 50% ist „trocken“. Ein Messwert 60% bis 95% ist ein Indikator für „Feuchtigkeit im Untergrund“, als unzulässige Feuchte.Das ist das sicherste Verfahren zur Feuchtemessung Fußboden, da direkt das „freie Wasser“ im Estrich und tieferem Untergrund meßbar ist.

Diese Methode dient dazu, im Fußboden eingesperrte Feuchte als Ursache für Schimmel in Wohnungen anzuzeigen.
Man muß dazu kleine Löcher bohren, also eine Bohrmaschine dabei haben.

Scheuen Sie die Mühe nicht, eine Bohrmaschine und die Tiefenelektroden zur Feuchtemessung zu benutzen.

 

 

Erklärung des Messverfahrens “ GANN Hydromette – digits“

Diese Feststellung erfolgte mit  der GANN Hydromette. Die Hydromette  arbeitet mit einem elektromagnetischen Hochfrequenzfeld, was etwa bis 5cm in die Bauteilkonstruktion eindringt. Sind dort verstärkt Wassermoleküle im Baukörper enthalten, erhöht sich der Messwert.

Feuchtemessung Wand mit der " GANN Hydromette - digits"

Feuchtemessung Wand mit der “ GANN Hydromette – digits“

Der Nachteil des Gerätes besteht darin, dass es auch bei Kontakt mit Stahlbewehrung bzw. Salzen erhöhte Werte anzeigt. Dieses Verfahren ist nicht genormt, aber durchaus üblich, um über Feuchte an Hand von Scalenwerten über weitere Laboruntersuchungen zu entscheiden.

So ist ein Messwert 40 bis 50 ein Indikator für „leicht feucht“ und weist auf ~ > 2 Masseprozent Feuchte hin. Bis 2 Masseprozent Feuchte spricht man von zulässiger Feuchte, die von selbst bis zur Ausgleichsfeuchte austrocknen kann, wenn die Verdunstung gegeben ist.

Es ist davon auszugehen, dass >70 Digits eine übermäßige Feuchte anzeigen. Erfahrungsgemäß liegt der Wert von 70 Digits bei  über 3 Masseprozent Feuchte (Cm – Feuchtemessung). Zulässig wären jedoch lediglich 2 Masseprozent Feuchte. Also 150% Überschreitung des zulässigen Wertes. Dies wäre die richtige Interpretation dieses Wertes. Der Laie könnte sonst denken: Na nur 1 % Mehr, was macht das schon? Erfahrungsgemäß sind 90 Digits etwa 4 Masseprozent Feuchte.

Die exakten Werte für Masseprozent Feuchte kann man nur mit einer zerstörenden Laboruntersuchung nachweisen. Der Nachweis kann mit einem Cm-Meßgerät mit Carbid-Ampullen bzw. über die Darrmethode erfolgen. Das heißt: feucht wiegen, darren (dörren, trocknen) und später trocken wiegen. Die Differenz würde die Feuchte anzeigen.

 

Messverfahren „Feuchtemeßgerät Protimeter mit Tiefenelektroden“- Äquivalente Holzfeuchte zur Feuchtemessung Wand & Fußboden 

Bei diesem Gerät wird über zwei Elektroden eine elektrische Spannung an den Baustoff angelegt.

"Feuchtemeßgerät Protimeter mit Tiefenelektroden“- Äquivalente Holzfeuchte zur Feuchtemessung Wand & Fußboden

Feuchtemessung Wand & Fußboden

Da sich die elektrische Leitfähigkeit des Baustoffes mit der Feuchte verändert, lassen sich die Feuchtigkeitswerte als digitaler Zahlenwert ablesen. Dieser Zahlenwert wird als Äquivalente Holzfeuchte bezeichnet und ist ein Bezugswert, auch für Mauerwerk und Beton.  Zulässig wären 16%,  über 16%= feucht und unzulässig. Fühlbar behaglich trocken wären 5 bis 8 %. Der Nachteil des Gerätes besteht darin, dass es auch bei Kontakt mit Stahlbewehrung bzw. Salzen erhöhte Werte anzeigt.

Dieses Verfahren ist das sicherste Verfahren, um im Fußboden eingesperrte Feuchte und Schimmel anzuzeigen.
Leider muss man dazu kleine Löcher bohren und eine Bohrmaschine dabei haben. Scheuen Sie diese Mühe nicht, die Bohrmaschine und die Tiefenelektroden zur Feuchtemessung zu benutzen.

Warum Feuchtemessung Wand bzw. Fußboden?

Sie brauchen diese Messung, um nachzuweisen, warum die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung zu hoch ist.
Es schimmelt in der Wohnung überall und Sie wissen nicht, warum es schimmelt.
Oft sitzt die Schimmelgefahr im Fußboden. Sie können den Schimmel nicht sehen, aber es riecht muffig
Oft gibt es Leckagen am Abwassersystem, dem Geruchverschluß unter der Badewanne.
Zerstörungsfrei kann mittels Mikrowellentechnik eine Feuchtemessung als Feldmessung durchführen.

Feuchtemessung Fußboden Wasserschaden: Relative  Luftfeuchte

Ich verwende das Feuchtemessgerät von Voltkrat HT 100 oder das Testo 605-h1, um die relative Luftfeuchtigkeit im Fußboden festzustellen. Man kann es in die Wand bzw. den Fußboden einbohren, um die Feuchte zu messen. Eine Variante für den Laien wäre ein Billigfeuchtemessgerät auf den Fußboden zu legen und es mit einer Plastikkappe aus dem Supermarkt abdecken. Unter dieser Haube bildet sich wie im Gewächshaus natürlich die hohe Luftfeuchtigkeit im Verhältnis zur Umgebungsluft schnell aus. Da der Fußboden von der Leckage aus dem Abwasser gesättigt ist, verdunstet die Luftfeuchtigkeit zurück in den Raum bzw. zurück in Haube, wo das Feuchtigkeitsmessgerät liegt. Im Nu haben wir dort Messwerte von 75 – 80 %. Die Raumluftfeuchtigkeit wäre sonst bei unter 60%. Die Außenluft war wie im Winter üblich bei etwa 45 %.

Feuchtemessung Wand Meßgerät zur Bestimmung der Feuchte in Wand & Fussboden

Messgerät zur Bestimmung der Feuchte in Wand & Fussboden. Es hilft wesentlich über die verstecke Belastung mit Schimmelpilzen zu entscheiden

 

 

 

 

 

 

 

Das wichtigste Messgerät zur Bestimmung der Feuchte


Testo 605-h1
 ist das wichtigste Messgerät zur Bestimmung der Feuchte in der Wohnung bei Schimmel in allen Zimmern. Ich messe die Feuchte im Fußboden also dem Randstreifen vom Estrich. Es hilft wesentlich über die verstecke Belastung mit Schimmelpilzen zu entscheiden. Also über den Vorwurf „Mieter lüftet nicht“ und bei Ich habe Schimmel in allen Zimmern.
Erfahrungsgemäß läßt sich sagen, das bei gemessenen Werten >90% rel. LF mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit eine Undichtigkeit vorliegt. Es wäre noch durch Druckprüfungen zu belegen, ob es die Kalt-,Warm oder Abwasserleitung ist. Oft kommt die Feuchtigkeit  durch das Abwasser aus alten Rohren aus Guss heraus.

Eine Luftfeuchtemessung für Wohnungen lässt sich gut mittels Hygrometer durchführen. Es erfolgt so eine Kontrolle von feuchten Wänden und schwarzen Flecken auf der Tapete zur Kontrolle der Schimmelbildung,

 

 

Grundsätzlich ist es kaum möglich, wenn jemand Geräte zur Feuchtemessung im Haus miteinander vergleichen möchte.

Jedes Messgerät zur Messung der Feuchte arbeitet unterschiedlich:

mit Luft/ Gas, mit Strom oder magnetisch.
Die Maßeinheiten sind sehr unterschiedlich, also:
in relative Luftfeuchte %: trocken wäre hier unter 50%,
in % äquivalente Holzfeuchte: trocken wäre unter 8%,
in Massefeuchte %: trocken wäre unter 2%,
in digits: trocken wäre unter 50,
oder sonstige.
Einschließlich der Theorien über geeicht oder nicht geeicht.
Sogar Ingenieure verstehen selbst nicht die feinen Unterschiede bei der Feuchtemessung in der Wand oder im Fußboden vom Haus.
Alle diese Feldmessungen ersetzen nicht die einzig „bei Gericht zugelassen“ teuren & umständlichen CM-Verfahren bzw. eine Darrprobe.

Dieter Schmalfuß

Bauexperte wird man, wenn man bei Bauen leidet. Durch viele Fehler auch der eigenen Fehler wird man mit Leidenschaft zu einer Person mit hohem Wissen bei der Bewertung von Bauschäden und Baumängeln an Gebäuden

Kommentare (19) Schreibe einen Kommentar

  1. Hallo ,
    wir haben Schimmel im Schlafzimmer entdeckt , ein Architekt war gestern da und hat sämtliche Außenwände sowie die im Schlafzimmer innen gemessen. Die Werte innen wie außen betrug 220 bis 360 . 360 Im Schlafzimmer. Nun geht ein Bericht an den Vermieter. Aber was genau heißt das nun , vor allem für uns ????

    Antworten

    • Er meinte auch dass in allen Außenwänden Schimmel und Nässe steckt und konnte mit dem Finger den Putz heraus lösen an verschiedenen Ecken.

      Antworten

    • Guten Tag
      Ich danke für das Vertrauen.
      Zuerst sollten Sie den Arch….. fragen.
      Ich würde Ihnen gern helfen, habe aber keine Adresse und keine Angaben über die Größe des Objektes.
      Ich bitte mehr Details:

      Haben Sie schon mitgeteilt?

      Ort des Objektes?
      Ihre Adresse?
      Ihr Telefon?

      mit herzlichem Gruß

      Dipl. Bauing. Schmalfuß
      http://www.bauexperte.info
      0172 / 935 27 27

      Ps:
      Anfragen nehme ich zuerst nur per ernst gemeinter E-mail entgegen, da ich kein Kummerkasten für anomye Frager bin:
      Ich habe mal eine kostenlose Frage fällt leider aus bei 40 Anrufen täglich bundesweit.

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  2. Hallo,
    ich wohne in einer Wohnung, wo ich im Schlafz-Wohnzimmer und Küche Schimmelbildung hatte. In der Küche war es damals das „Argument“,dass man da ja kocht und dass die Luft nach oben geht und ich sollte doch 1x im Monat die ecke „auswaschen“….
    im Schlafzimmer hinterm schrank – obwohl dieser schon von der wand weg stand- war starker schimmel, der sogar schon mit mir gesprochen hat….
    im Wohnzimmer neben dem Fenster begann dasselbe..der Maler kam und es wurde silikatfarbe drüber gemalt… (diesen Januar)
    Jetzt, 11 Monate später, habe ich dasselbe Problem wieder…. In der Küche, selbe ecke- kam der Maler und hat es mit Schimmel ex weggewischt und silikatfarbe drüber gemacht…
    Im Schlafzimmer – andere Seite der Wand – wo keine Farbe drüber gemacht worden ist, fängt es wieder an… ebenso im Wohnzimmer, diesmal aber unten in der Ecke, wo sich sogar die Tapete „löst“.

    In der Küche wurde mit einem hydromette gemessen und zeigte einen Wert von 48 oder 49 %…. Mir wurde gesagt, dass dieses noch okay wäre und der Schimmel sich bilden würde, da ich in der Küche ja koche und eine Umluftdunstabzugshaube habe… Stimmt das?
    48/49 sind ja jetzt nicht mehr soooo weit von 50%…
    Zusätzlich zu sagen ist noch, dass die Vormieter über mir, die ganzen Außenwände, auch die zum Flur, voll mit Schimmel hatten und dieses jedes mal nur übergestrichen worden ist.
    Wieso habe ich dann auch wieder Schimmel in Schlaf und Wohnzimmer?
    Ich habe mir Hygrometer gekauft und achte noch penibler darauf, dass ich nicht lange über 60% bin, die dort ggf angezeigt werden.

    Antworten

    • Guten Tag
      Ich danke für das Vertrauen.

      Ich würde Ihnen gern helfen, habe aber keine Adresse und keine Angaben über die Größe des Objektes.
      Ich bitte mehr Details.

      Haben Sie schon mitgeteilt?

      Ort des Objektes?

      Ihre Adresse?
      Ihr Telefon?

      mit herzlichem Gruß

      Dipl. Bauing. Schmalfuß
      http://www.bauexperte.info
      0172 / 935 27 27

      Antworten

    • Immer das Gleiche:
      Statt der Ursache werden die Symptome bekämpft.
      Es ist völlig sinnlos, den Schimmel zu „vernichten“. Erstens gelingt das nicht, weil die Pilzgifte zwar das Myzel, nicht aber die Sporen abtöten. Zweitens befinden sich IMMER Schimmelsporen in der Luft.

      Um Schimmelbefall zu vermeiden, gilt es grundsätzlich, ihm die Lebensgrundlage zu entziehen. Und um zu leben und zu blühen, benötigt der Schimmel Feuchtigkeit. Findet der Schimmel kein feuchtes Milieu, kann er sich dort auch nicht ansiedeln. 😉

      Steckt die Feuchtigkeit erst mal in der Bausubstanz, ist diese nicht binnen weniger Tage durch Ablüften rauszubringen. Das zieht sich über Monate – wenn nicht gar eine professionelle Bautrockung notwendig ist.

      Die relative Luftfeuchte sagt alleine nichts über die Gefahr eines Schimmelbefalls aus. Die rel. Luftfeuchte ist immer im Zusammenhang mit der vorhandenen Bausubstanz zu betrachten. Bei ungünstigen Verhältnissen kann auch eine rel. Luftfeuchte von 50% zur Durchfeuchtung von Außenwänden und nachfolgendem Schimmelbefall führen.

      Was in den Medien zu diesem Thema verbreitet wird, ist in aller Regel Pauschalisierung und somit inkompetenter Murks. Wohin uns Dämmwahn und 3-fach verglaste Fenster führen, ist in Skandinavien schön zu sehen. Die sind schon ein paar Schritte weiter als wir. Die ultradichte Dämmbauweise und die damit einhergehende Schimmelproblematik ist dort bestens bekannt. So bekannt, dass der Einbau von Zwangsbelüftungsanlagen verpflichtend wurde.

      Das war eine tolle Sache, denn der Pilz hat sich einfach in den Lüftungsanlagen eingenistet – mit den gleichen Folgen für die Gesundheit: Kontamination der Raumluft mit Schimmelsporen. Aber die Skandinavier sind ja nicht blöde, also wurde der Zwang zur regelmäßigen Reinigung und Wartung der Lüftungsanlagen eingeführt.

      Unterm Strich dient der ganze Zauber vor allem einem Zweck:
      Umsätze zu generieren und Arbeitsplätze zu schaffen. Dies wiederum dient dem Zweck darüber hinweg zu täuschen, dass unser auf stetiges Wachstum ausgelegtes Wirtschaftsmodell schon seit etwa 1970 nicht mehr funktioniert… 🙂

      Antworten

  3. Guten Tag,

    wir sind eine junge Familie und möchten ein Objekt erwerben.
    Bei diesem Haus wurde nachträglich eine Drainage gelegt- nur auf einer Seite.

    Bedeut es, dass das Haus nie wieder ganz trocken wird und das Feuchtigkeitsproblem bestehenbelibt?
    Sollet man grundsätzlich davon die Finger lassen?

    Viele Grüße

    Antworten

  4. Hallo Herr Schmalfuß,
    Sie schreiben:
    Alle diese Feldmessungen ersetzen nicht die einzig „bei Gericht zugelassen“ teuren & umständlichen CM-Verfahren bzw. eine Darrprobe.
    Gibt es hierfür eine Quelle, bzw. Gerichtsurteile?
    mfg
    Horst

    Antworten

  5. Hallo Herr Schmalfuß,
    Vielen Dank für Ihre interessanten Ausführungen. Bei unserer Neubauwohnung (Bezug vor 10 Monaten) wurde vor kurzen eine Leckage in der Fußbodenheizungs-Zentrale festgestellt. Dabei ist kontinuierlich eine geringe Menge Wasser ausgetreten. Nun haben wir in dem Raum unmittelbar auf der anderen Seite der Wand, in der sich die undichte Heizzentrale befindet, einen leicht muffigen Geruch festgestellt. Welches Vorgehen würden Sie für Messungen empfehlen? Betroffen sind eine Trockenbauwand (darin die Heizzentrale), eine massive Betonwand sowie der Fußboden (Parkett, darunter die Fußbodenheizung).

    Antworten

  6. Pingback: Putzabplatzungen Farbabplatzungen - Immobiliengutachter

  7. Guten Tag,

    ich musste leider aufgrund einer massiven Schimmelbildung an der Innenwand des Schlafzimmers umziehen. Eine von der Hausverwaltung in Auftrag gegebene Messung durch eine Firma für Wasser- und Brandschäden ergab im Sockelbereich eine Messung von 78 digits und einen Meter höher einen Wert von 66 digits. Laut Firma seien dies normale Werte und ich als Mieter werde beschuldigt, den Schimmel verursacht zu haben, durch falsches Lüften bzw Heizen.
    Sind diese Werte wirklich als normal zu betrachten?

    Mit freundlichen Grüßen und danke für eine schnelle Antwort

    Antworten

  8. Hallo,
    Ich habe da eine kleine frage und zwar ,wir hatten (haben Schimmel an der innen wand ) das kommt von einen Wasserschaden beim Nachbarn .Es war schon ein Gutachter da und hat alles gemessen Handwerker sind auch schon am machen aber er wollte keinen Schimmel Check machen als ich ihn drum bat.
    Er hat mir nur widersprochen und gesagt der Schimmel wäre jetzt durch die Desinfektion weg (getötet?!).Und das hätte ich früher machen müssen ect. Ich habe 2 kleine Kinder zuhause und wir leiden seit ca. 2,5 Monaten an Kopfschmerzen und sind ständig erkältet! Mein Sohn ist Asthma anfällig und als ich es erwähnt habe meine er nur “ ja und was wollen Sie dann damit wen ich die Schimmel Messung vorgenommen habe ?!“ Bis aber was geschehen ist haben die Leute ca. 2 Monate gewartet und es stinkte muffig im Flur und es bildete sich ein schwarze etwas gelbliche und weiße Pelz an den 4 wänden . Der Gutachter kommt von unsere Hausverwaltung und Arbeitet sozusagen für die und ich mache mir sorgen das er was verpfuschen kann :/ Was oder wie kann ich nachweisen das es zu viele Schimmel Sporen in der Luft waren .
    Für ihre Hilfe/ Antwort wäre ich sehr dankbar.
    Mit Freundlichen Grüßen
    Anna

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  9. Ihre Angaben:
    Es ist davon auszugehen, dass >70 Digits eine übermäßige Feuchte anzeigen. Erfahrungsgemäß liegt der Wert von 70 Digits bei über 3 Masseprozent Feuchte (Cm – Feuchtemessung). Zulässig wären jedoch lediglich 2 Masseprozent Feuchte. Also 150% Überschreitung des zulässigen Wertes.
    Frage:
    3 Masseprozent sind gegenüber 2 Masseprozent eine Erhöhung um 50 Prozent – oder sehe ich das falsch ?
    Noch etwas:
    Gibt es eine Tabelle, bei der ich Digits mit %Feuchte vergleichen kann ? Habe im Netz nichts finden können ?

    Antworten

  10. Hallo Herr Schmalfuss,

    Ich hatte im Keller vor 2,5 Jahren Wasser, jetzt kam jemand von einer Trocknungsfirma und hat die Wände gemessen, er sagte das 80 bei seinem Gerät noch ok ist.

    Wie kann man feststellen ob der Estrich bzw. Die Isolierung für die Bodenheizung trocken ist. Und kann man Schimmel messen?
    Mit freundlichen Grüßen,

    Mesut Dasdemir
    0174-9015548

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