BAUSACHVERSTÄNDIGER: Beratung Haus kaufen Immobilien Gutachter

Hausgutachter Bausachverständiger Baubiologe München

Hausgutachter Bausachverständiger D. Schmalfuß & Baubiologe M. Reger in Partnerschaft in München. Haus Wert-Schätzung München- Beratung bei Hauskaufen mit/ ohne Makler (mit Checkliste zum Haus kaufen). Prüfung vor Hauskauf & Check vor Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Immobiliengutachten  & Beweissicherung und zum Haus kaufen.

Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß München Baubeschreibung Pruefung Bauvertrag Bausachverständiger Schmalfuß
Baubeschreibung Pruefung Bauvertrag durch Bausachverständiger Schmalfuß

 

 

Hausverkauf bei Ehescheidungen Schiedsgutachten, Erbsachen als preiswerte Schätzung
Beratung bei HAUSBAU
  • Bescheinigung für KFW Massnahmen, für 15% Regenerative Energie nach EWärmeG
  • Prüfung Bauunterlagen: Bauvertrag, Baubeschreibung vor Hauskauf & Hausbau
  • BaubegleitungRohbauabnahme, Bauabnahme, Endabnahme, Schlüsselübergabe
  • Nasser feuchter Keller stinkt! Wie sanieren? Kosten
  • Beurteilung von Rissen.

Schimmelgutachter 
im Falle Mieter lüftet nicht/ bei Lüftungsproblemen/ Mietminderung wegen Schimmelpilz in der Wohnung. Schadstoffmessung durch Baubiologe. Auch bei E-smog.
Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß München Bausachverständiger
Bausachverständiger Dipl. Ing. Schmalfuß

Wohnungskaufberatung

ab 790€ brutto Wohnungskaufberatung, Beratung vor Hauskauf, Hauskauf Tipps. Persönliche Beratung vor Ort. Beratung vor dem Hauskauf führe ich als Gutachter zur Wertschätzung Ihrer Immobilie in Ihrem Ort durch – Kostenschätzung für Ihre Bank oder den benötigten Kredit sind beim schriftlichen Gutachten nach Checkliste Hauskauf anbei; bei einem Schnäppchenhaus mit einigen Baumängeln helfe ich Ihnen gerne im Rahmen einer Hauskaufberatung weiter. Mit qualifizierten unabhängigen Bausachverständigen & Baubiologen sind wir zeitnah für Sie in ganz Bayern, Baden-Württemberg tätig: Schwerpunkte sind München, Augsburg, Nürnberg, Ulm, Günzburg, Donauwörth, Landsberg am Lech, Fürstenfeldbruck, Dachau, Ingolstadt. Die potentiellen Käufer von Immobilien haben bei der Kostenschätzung für Ihre Bank bzw. den Kredit meist die gleichen Fragen: ROHRLEITUNGEN DEFEKT, WECHSELN ODER NICHT? Welchen tatsächlichen Wert hat das Haus? Als Käufer: Gebot für das Haus? Gibt es Baumängel, baubiologische Belastungen?
Bauabnahme, Baubegleitung
Baubegleitung

Bauabnahme

790 € brutto Bauabnahme und Mängel erfassen. Der Bauträger wird dazu ein vorbereitetes Protokoll führen. Dabei werde ich genau aufpassen, dass alle gefundenen Mängel eingetragen werden. Ebenfalls wird überprüft, ob Sie genau das bekommen, was Sie auch bestellt haben. Wichtig sind auch optische Mängel, wie Kratzer an Glasscheiben, genauso wie an Türen und Treppenstufen zu erfassen. Fehlende Isolierungen an der Heizung, fehlende Bedienungsanleitungen, ebenso fehlende Pflegeanleitungen und Farbunterschiede sind übrigens Mängel bei Abnahme eines Einfamilienhauses.

 

Heizkosten sparen mit Infrarot Bau-Thermografie Beweissicherung
Heizkosten sparen mit Infrarot Bau-Thermografie

Mit Thermografie messe ich im Winter die Temperatur der Wände und Fußböden, um zu überprüfen, ob Sie den Standard KFW 55 / KFW 70 erreicht haben. Ich werde im Folgenden zur Abnahme die Feuchtigkeit der Wände und Fußböden messen. Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses, was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw. der Endabnahme zu beachten?

Beweissicherung

ab 1000€ brutto bei Einzelhaus Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn – Bauschäden Beweissicherung liefert Bausachverständiger bei möglichen Bauschäden vor Baubeginn, um einen teuren Gerichtsprozess zu vermeiden! Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung? Die Beweissicherung vor Baubeginn dient zur Aufnahme des Zustandes der Nachbarbebauung vor Beginn der Bauarbeiten unter Aufnahme von Bauschäden und Baumängel, Risse ect. durch einen Gutachter für Schäden an Gebäuden. Möglichst noch vor großen Materialtransporten sollte Sie eine Beweissicherung der Gebäude, Hofflächen und der Umgrenzungen der Grundstücke vornehmen lassen. Beweissicherung soll Ihnen helfen belegen zu können, ob Gebäude oder Bauteile bereits vorgeschädigt sind oder nicht. Im Fall von auftauchenden Schäden oder Rissen während oder nach den Bautätigkeiten kann so auf aussagefähiges Beweismaterial zurück gegriffen werden.Sie können so besser beweisen, ob Sie eventuell Ersatz leisten müssen oder die Mängel ablehnen.
Beweissicherungsgutachten Beweissicherung
Beweissicherungsgutachten

Hausgutachter Bausachverständiger Baubiologe München

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Telefon: +491523 4175120
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