Schiedsgutachter: Ist mein Schiedsgutachten für eine Hausschätzung bei Scheidung anerkannt bzw. bin ich vor Gericht als Gutachter akzeptiert? Oder besser eine Mediation oder ein Privatgutachten?
Ich habe schon über 80 Gerichtsgutachten geliefert. Bis 2006 waren es 30 Gutachten, Gutachten vor Gericht siehe beiliegende Referenz Landgericht Potsdam. So ein Referenzschreiben habe ich noch nicht bei meinen Kollegen gesehen. Ich habe mich von den Gerichten etwas zurück gezogen, da die Verfahren sich oft in die Länge ziehen. Aber es sind immerhin über 83 Gerichtsgutachten bis 2019 geworden.
Die Richter und die Parteien waren immer zufrieden, so dass es auch später von der „Gegenseite“ sogar schon zu Folgeaufträgen gekommen ist. Später kamen die Aufträge zu Hausschätzung bei Scheidung.
Fall A: Sie sind sich noch nicht einig.
Ein Gutachten zum Zweck einer Hausschätzung bei Scheidung und anschließender Hausbewertung mit einem 2. Gerichtsgutachter
Zuerst wäre ein Privatgutachten als Hausschätzung möglich, welches nur den Zweck hat, einen Anwalt mit Informationen „zu füttern“ oder sich vor dem Gerichtstermin zu einigen. Als Ihr Privatgutachter bin ich mindestens ein sachverständiger Zeuge, kann vor Gericht geladen werden & die bereits veränderten Tatsachen (Auszug einer Partei) mit Zeugenbeweis per Augenschein berichten. Eine Hausschätzung bei Scheidung kann mit einem Anwalt vorbereitet werden. Der Streitwert wird dabei vorab ermittelt, um Gerichtskosten, den Anwalt und den Gutachter vom Gericht zur Hausbewertung zu bezahlen!
Sie sehen schon, das kann teuer werden.
Ist mein Gutachten vor Gericht anerkannt?
Eine Voraussetzung, dass ein Gutachten eines Sachverständigen anerkannt werden könnte, wäre ein Zertifikat über Qualifikation als Sachverständiger für Bauschäden durch eine Ingenieurkammer. bzw. eine andere Zertifizierung oder eine öffentliche Bestellung durch eine Kammer.
Ein Zertifikat ist bei mir gegeben.
tatsächlicher Ablauf & Dauer Gerichtsgutachten Hausbewertung bei Scheidung
- Privatgutachten durch den Sachverständigen,1. Monat
- Anwalt macht aus dem Gutachten einen Vortrag, 2. Monat
- Die zivile Prozessordnung sieht immer einen 2. Gutachter vom Gericht vor, den Sie zusätzlich bezahlen müssen. Dazu legt der Richter in einem Beschluss fest, wer wie viel Vorschuss zu bezahlen hat, 3 Monate, kommulativ im 5.Monat.
- Dieser NEUE Gutachter welcher vom Gericht beauftragt wurde (genannt Gerichtsgutachter), beginnt als Sachverständiger seine Arbeit, wenn der Vorschuss ordentlich auskömmlich ist. Sollte der Sachverständige feststellen, dass er mit der Zeit und dem Geld nicht hinkommt, so wird oft ein neuer Vorschuss fällig. 3 Monate, In der SUMME im 8.Monat.
- Ortstermin des Sachverständigen zur Wertermittlung, vom Gericht bestellt. Die Akte ist nun 8 Monate alt.
- Vorlage des Gutachten beim Richter, die Gerichtsverfahren zur Scheidung ist nun 10 Monate alt.
- Verteilung des Gutachten an die Parteien, die Akte ist nun 11 Monate alt.
- Schriftwechsel des Anwälte zum Gutachten, das Verfahren ist nun 13 Monate alt.
- Falls Sie nach Vorlage des Gutachtens zur Hausbewertung bei Scheidung weitere Fragen an den Sachverständigen haben, so ist wiederum ein weiterer Vorschuss fällig. 3 Monate Verzug, die Gerichstakte ist nun 16 Monate alt.
- Es gibt nach etwa 18 Monaten den ersten Gerichtstermin, meist ein Vergleich. Sie sind genervt und willigen auf alles ein. Hauptsache ein ENDE in Sicht.
- Es kann alles auch doppelt so lange dauern.
Kosten Gerichtsgutachten
Die Kosten des Gerichtsgutachten werden JVEG & BRAGO abgerechnet. Dabei kann es vorkommen, dass bei einem Vergleich die doppelten Gebühren fällig werden! Haben Sie nun verstanden, warum es so viele Vergleiche und so wenig Urteile gibt? Die Kosten des Gerichtsverfahrens zur Scheidung sind oft über 5.000€!
Aus persönlicher Sicht kann ich von einem Gerichtsprozess nur abraten und ein Schiedsgutachten empfehlen.
Auch ist aus meiner Erfahrung ein ungenaues Falschgutachten vor Gericht möglich. Ich kenne einige Fälle. Eine Wertermittlung hat fast die gleichen Ungenauigkeiten, wie eine Schätzung
Es ist wie segeln auf hoher See, nur ohne Steuermann. Es wird oft einen Vergleich, also Kompromiss, hohe Kosten und Zeitverlust geben. Dies wird Ihnen Ihr Rechtsanwalt auch ehrlich mitteilen.
Befragen Sie Ihren Anwalt auch nach den Unterschieden zwischen:
Beweissicherungsverfahren
Klageverfahren
Kostenvorschussklage
Mediation und außergerichtliche Einigung
Schiedsgutachten ?
Hausschätzung bei Scheidung, Hausbewertung
Fall B: Sie sind sich schon einig: Gutachten zum Zweck einer Hausschätzung bei Scheidung
Ein Schiedsgutachten wäre möglich, so müssen beide Parteien vorher jeweils die Hälfte des Honorars bezahlen und mich gemeinsam beauftragen. Auf diese Weise sparen Sie Zeit, Anwälte, Gerichte & Kosten ein.
Ablauf & Dauer, Kosten Schiedsgutachten/ Mediation
Einladung der Parteien durch den Mediator
1 Monat
Ortstermin
Vorlage des bindenden Schiedsgutachtens: nach 2 Monaten,
Mediation kurze Zeit später.
Hausschätzung/ Hausbewertung / Hausteilung mit Mediator bei einer Scheidung-Was brauchen Sie?
Die größten Probleme haben Sie bei Hausbewertung bei einer Scheidung:
Es dauert zu lange, es kostet zu viel, es nervt!, siehe Fall A.
Lösung besser ein Schiedsgutachten durch einen Sachverständigen und Mediation durch einen gemeinsamen Anwalt, siehe Fall B.
Eine Hausschätzung bei einer Scheidung dauert beim Mediator bzw. Hausschätzer einen Monat & kostet ~1000€ + Anwalt ~1000€. Dagegen steht das Gerichtsverfahren mit Privatgutachten und Gerichtsgutachten , was Sie mindestens 5900€ kostet und ein bis 2 Jahre dauert.
