Wie hoch sind die Kosten, wenn man feuchte Wände im Keller abdichten lässt? Wenn man nachträglich den Keller abdichten lässt, so erfolgt die Kellerabdichtung von innen. Grundsätzlich ist es möglich eine Kellersanierung von außen , entsprechend den gültigen Regeln der Technik durchzuführen, jedoch bedarf es meist auch kontrollierten Aufwand. Ohne […]
Bauschaden Baumangel
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Die Baubetreuer Kosten liegen bei ~ 3.590€ brutto für 5 bis 8 Baukontrollen für Wohnungskauf/ Bauberatung Hausbau & Baubetreuung. Bei nur vier Terminen ist eine bauüberwachende Qualitätskontrolle (BQÜ) Baubetreuung schon ab 2.600 € brutto realisierbar. Wir sind Baubetreuer seit 1993. Baubegleitung ist bei Ihrem Wohnungskauf/ Hausbau wichtig, damit alle Bauausführungen kontrolliert […]
Wann entsteht komischer erdiger undefinierter modriger Geruch im Zimmer, Bad, Keller oder Toilette, was sind die Ursachen und wie bekommen Sie diese Gerüche weg? Wenn Fußböden nach einem Wasserschaden länger als etwa fünf Tage feucht sind, kann sich unter dem Estrich in der für Sie nicht sichtbaren Dämmschicht trotz lüften […]
Die Feuchtemessung Wand bzw. Fußboden ist auf der Baustelle oder im Haus nötig, um weitere Entscheidungen bezüglich sichtbarem Schimmel bzw. muffigem Geruch, zum Bauablauf oder der Sanierung eines Kellers bei Feuchte zu treffen. Denn die Feuchte der Bauteile spielt hier eine ausschlaggebende Rolle. Wesentliche Kriterien der Messung sind: einfach, vor […]
Tipps für Hauskauf: Hauskaufen ist wichtiger, als ein Auto zu kaufen. Ein Haus ist ~10 -mal teurer, als ein Auto. Dewegen sollten Sie auch die 10 -fache Zeit mit dem Gutachter für eine Hausinspektion aufwenden! Jeder weiß schon, wichtig ist die Lage, Lage, Lage. Gehen Sie mehrmals zum Standort: früh, […]
Beweissicherungen der Nachbarbebauung vor Baubeginn im Großraum München, Nürnberg, Ulm, Stuttgart, Ingolstadt liefern Baugutachter Schmalfuss & Partner bei möglichen Schäden ( Risse) vor Baubeginn, um Forderungen auf Schadenersatz zu vermeiden! Ein BEWEISSICHERUNGSGUTACHTEN erfolgt auch zur Bauzustandsdokumentation bei Kündigung eines Bauunternehmens. Warum vor Baubeginn eine Beweissicherung ? Die Beweissicherung vor Baubeginn dient […]
Als Gutachter Fenster überprüfen wir bei Altbauten & Neubau den Fenstereinbau. Im Winter geht es oft um Kondensat, Tauwasser oder auch Fenster, welche klemmen. Als Sachverständiger für Fenster bzw. Fenstergutachter kann man erst nach umfangreicher Ausbildung und fachlicher Erfahrung als Bauleiter wirksam tätig werden. Wir liefern Gutachten zum Fenstereinbau, Mängeln […]
Schimmelpilz in Wohnungen ist für uns als Schimmelpilzgutachter immer wieder eine Herausforderung. Wo schimmelt es am meisten? Dort wo es kalt und feucht ist: entsteht Schimmel. Schon von außen ist zu erkennen, wo es schimmeln kann. Dies sind die Nordseiten, die Erdgeschosswohnung, die Dachgeschosse und auch innen liegende Bäder. Warum? […]
Schon wieder Schimmelpilz: schwarzer Schimmel am Dachfenster. Die Fensterleibung und der Fensterrahmen haben schwarzen Schimmel, die Isolierglasscheiben laufen an und Schwitzwasser bzw. Kondensat bildet sich. Wasserlaufspuren sind an der Fensterleibung vom Dachfenster. Meist ist dies in den unteren Ecken der Dachfenster zu erkennen Velux & Roto sind hierbei nur als Beispiel […]
