Baubeschreibung

Kontrolle Bauvertrag prüfen ist der Beginn der Kontrollkette beim Hausbau durch einen unabhängigen Gutachter bzw. Bausachverständigen. Wie ich oft feststelle, ist die Baubeschreibung im Kauf- & Bauvertrag integriert. Wir prüfen bundesweit Ihre Dokumente zum Hausbau vor Kaufvertragsabschluss. Die Kommunikation ist per E-Mail mittels PDF Dokumenten sehr leicht möglich. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen und dem Bauvertrag können wir Ihnen bei Bedarf Sachverständige für die Baubegleitung vorschlagen.
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Bei der Prüfung der Baubeschreibung & des Bauvertrages ist es von Vorteil, wenn man die Baudetails praktisch erkennt

Kontrolle Bauleistungsbeschreibung bzw. prüfen der Baubeschreibung

Die Prüfung des Bauvertrages geht einher mit der Prüfung der Bauleistungsbeschreibung.
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Dem Privatkunden Häuslebauer ist der Unterschied manchmal nicht ganz eindeutig klar: Bauvertrag prüfen ist das mit Baubeschreibung checken oder separat nur den Bauvertrag prüfen?

Die Baubeschreibung-Prüfen oder Bauvertrag beginnt mit dem bautechnischen Teil.
Ein Laie ist mit der Durchsicht der Baubeschreibung überfordert. Sie als “Anfänger” sind schon genug damit beschäftigt, das Design des Hauses zu bestimmen und die Auswahl von Fliesen, Fußböden und Tapeten zu schaffen. Eine wichtige Aufgabe für Sie ist auch die Lage der Steckdosen und der Verkabelung mit allen modernen Netzwerken. Anbei ein Muster BAUBESCHREIBUNG prüfen BAUVERTRAG:
Die Baubeschreibung soll die Ausführungen nach den Regeln der Technik garantieren und sie soll auch ein vollständiges Werk beinhalten. Es sei denn, Sie nehmen einige Teilleistungen wie zum Beispiel Fliesen, Tapezier- und Bodenbelagarbeiten heraus.
Bitte beachten Sie jedoch hier Folgendes dabei: wenn Sie die Malerarbeiten herausnehmen, zählen hierzu auch zum Beispiel der Anstrich der Holzbalken an der Traufe vom Dach. Die Holzbalken an der Traufe erreichen Sie jedoch nur mit einem Gerüst. Also beeilen Sie sich, wenn das Gerüst der Baufirma noch steht, dass Sie auch die Balken streichen können, sonst müssen Sie später von der unbequemen Leiter aus streichen. Sie sehen hieran schon, dass ich ein Praktiker bin. Ich habe bisher 15 Jahre als Bauleiter gearbeitet und die folgenden 20 Jahre immer nur als Sachverständiger Hilfe geleistet.
Bauvertrag prüfen häufige Mängel

Ein weiterer ständiger Mangel ist bezüglich der Vollständigkeit der Bauleistungsbeschreibung ist die Ausführung der Hauseingangstreppe. Bei der Überprüfung fällt mir auf, dass die Hauseingangstreppe meist in den Architektenplänen wunderschön gezeichnet ist. Jedoch sind die Architektenpläne nur 1:100 ausgeführt. Details kann man an der Außentreppe nicht erkennen.