Gutachter Fenster-Sachverständiger Fenstergutachter

Hagelschaden an Haus zerstörte Dachfenster

Als Gutachter Fenster überprüfen wir bei Altbauten & Neubau den Fenstereinbau. Im Winter geht es oft um Kondensaat, Tauwasser oder auch Fenster, welche klemmen. Als Sachverständiger für Fenster bzw. Fenstergutachter kann man erst nach umfangreicher Ausbildung und fachlicher Erfahrung als Bauleiter wirksam tätig werden.

Beim Altbau sind an den Fenstern Schäden aus Tauwasser zu erkennen.

Schimmel Holzfensterrahmen, Gutachter, Gutachten, Tauwasser Scheibe Kondensaat, Fenster klemmen und hängen

Tauwasser auf Scheibe & Schimmel Fensterrahmen

Beispielsweise sind die Glasleisten der Holzfenster im unteren Bereich verschimmelt. Die seitlichen Glasleisten weisen im unteren Abschnitt ebenso Schimmelpilzbildung auf.

Generelle Verbesserungen an den Fenstern bringt das teilweise Ersetzen der von 1994 stammenden Doppelglasscheiben und zwar gegen Doppelglasscheiben jetziger Bauart mit Gasfüllung.

Die neuen Glasscheiben haben hingegen etwa den doppelten Dämmwert.

Das Tauwasser bei den “alten” Glasscheiben beginnt bei ~0° C.
Das Tauwasser der neuen Glasscheiben beginnt erst bei -20° C. Diese dickeren Glasscheiben verlangen allerdings veränderte schmalere Glasleisten.
Die neuen Glasscheiben sind auch schwerer als die alten Glasscheiben. Dies ist beim Einbau zu beachten, d. h. es ist zu überprüfen, ob der Fensterflügel die neue Glasscheibe, welche schwerer ist, überhaupt tragen kann.

Gutachter Fenster Tauwasser Kondensat Fensterscheibe Schimmel auf Fensterrahmen

Schimmel auf Fensterrahmen

 

Diese Fenster haben so viel Tauwasser, dass die Glasleisten schimmeln.

Wasserschaden & Tauwasser

Ursache vom Tauwasser ist oft ein versteckter Wasserschaden im Bad.

Infolge einer unbemerkten Leckage am Abwasserrohr saugt sich der Estrich vom Bad voll Wasser. Dieses Wasser verdunstet in die Wohnung und erhöht die relative Luftfeuchtigkeit auf etwa 55 – 65 %.
Üblicherweise sind im Winter lediglich 40 – 45 %. Die Differenz wird aber falsch bewertet. Die erhöhte Luftfeuchtigkeit wird dem Mieter angelastet.
Da sich die Feuchtigkeit zuerst an den Fensterscheiben niederschlägt, macht man den Mieter darauf aufmerksam: „Der Mieter lüftet nicht, der Mieter soll besser lüften“. Der Mieter ist jedoch wegen der hohen Feuchte überfordert. Er ist nicht in der Lage, diese Feuchtigkeit im Raum bzw. beschlagene Fenster weg zu lüften. Da die Luftfeuchtigkeit größer ist, als die Möglichkeit zu lüften, schlägt sich ein weiterer Teil der hohen Feuchtigkeit in den kalten Ecken des Zimmers nieder.

Diese kalten Ecken sind die Außenwandecken als obere Ecke oder untere Ecke und die Fensterlaibungen, welche eher durchfeuchten. Oft auch, weil der Heizschleier dort nicht hinkommt.
Wenn diese Bauteile eine gewisse Feuchtigkeit erreicht haben, so sinkt deren Dämmwert weiter rapide ab. Bereits eine Feuchtigkeit von 4 – 6 Masseprozent gegenüber den sonst üblichen 2 Masseprozent bedeutet, dass der Dämmwert auf die Hälfte fällt. Dies verursacht weitere Schimmelpilzbildung in den Wandecken. Auch dies lastet man dem Mieter an, was nicht richtig ist.
Ursache für die Schimmelpilzbildung in allen Räumen ist oft eine Leckage im Abwassersystem.
Zur Ableitung der Feuchtigkeit in den Wohnungen empfehle ich, eine alte Scheibe pro Wohnung zu belassen! Diese eine „schlechte Scheibe“ sollte die Wohnung entfeuchten!
Einige Hinweise zur Vermeidung von Schimmelpilz, hier:

Einbau der Fenster am Neubau

Beim Einbau der Fenster am Neubau habe ich als Gutachter Fenster einige Hauptmängel heraus gefunden:

Fenstergutachten, Gutachten, Tauwasser , Kondensat, Holzfenster klemmen und hängen

Gutachter-Fenster-Sachverständiger Fenster

a)        Holzkeile wurden nicht entfernt.
b)        Fensterisolierung/ Fensterrahmen Die alleinige Ausschäumung mit PU-Schaum ist unzulässig und weist Lücken an den Verankerungen auf. Die Verwendung von Bauschaum war zeitweise unzulässig: Die DIN 18355 Tischlerarbeiten, Ausg. Januar 2005 sieht unter Punkt 3.5.3 vor: Die auf der Rauminnenseite verbleibenden Fugen zwischen Außenbauteilen und Baukörper sind mit Mineralfaserdämmstoffen vollständig auszufüllen. Der Umkehrschluss ist, das die alleinige Ausschäumung mit PU-Schaum (Bauschaum) unzulässig ist. Als Gutachter Fenster konnte ich diese klare Aussage zur Dämmung nur begrüßen.
Einige Zeit später wurden die Vorschriften wieder geändert zugunsten der Verwendung von Ortschaum.

c)  Es fehlt eine umlaufende, innere Abdichtung, auch an den Sohlbänken. Dies wäre schon nach der WSV 95 und EnEV 2002/2009 erforderlich gewesen. Danach müssen alle Fugen in wärmeübertragenden Umfassungsflächen dauerhaft   luftundurchlässig sein. Die Ausführung von Dreiecksfugen als innere Abdichtung zum Putz ist nach DIN 18540 Fugen im Hochbau unzulässig. Es mangelt an der konkaven Ausführung und der Hinterfüllung.
d)  Die Terrassentür schwingt/ wackelt am Anschluss zum Rollladenkasten.  Sie hat einen Luftspalt bis 4mm. Die feste Verbindung (Kopplung) zwischen Terrassentüren und Rollladenkasten fehlt.
e)  Die Lastabtragung ist über die Holzkeile nicht korrekt. Die Fenster müssen alle 80 cm stabil aufgeständert sein. Die innere und die äußere Abdichtung dürfen nicht unterbrochen sein. Deshalb muss die Verkeilung in Längsrichtung erfolgen.
f)   Außen fehlt eine schlagregendichte Abdichtung. Das Kompriband ist nicht umlaufend verlegt. Es fehlt an den Sohlbänken und Rollladenkästen.
g) Die  Fensterachse ist nicht mittig der Brüstung, wie in der DIN 4108 genannt. Es besteht Schimmelgefahr.
h) Die Haustür hat Spalten bis 5 mm. Sie ist undicht. Es treten Wärmeverluste auf.
i)  Baumangel: Unterkante der Terrassentüren & franz. Fenster:

weitere typische Baumängel am Fenster am Neubau

Diese Diashow benötigt JavaScript.

Beispiel eindringender Niederschlag

Baumangel Fensterabdichtung Fenstergutachter, Fenstereinbau

Baumangel bodentiefe französiche-Fenster ohne Sockelabdichtung

Am Fußpunkt ist die Abdichtung nicht mindestens 5 cm (15 cm) aufgekantet. Es besteht die Gefahr des Eindringens von Niederschlägen. Hinweis: Als Material empfehle ich Flüssigabdichtung, System Triflex oder Kemperol.

Gutachter Fenster – Wie werden Fenster eingebaut ?

Die DIN 4108 gibt in der Planungsempfehlung zum Einbau von Fenstern schließlich folgende Vorgaben:

erstens        :  Außenputz nicht porös, sondern dicht und glatt.
zweitens      :  vorkomprimiertes Dichtband, die äußere Bauteilfuge sollte regendicht sein.
drittens        :  Blendrahmen gut gedämmt.
ferner           :  Wärmedämmung Haltbarkeit , UV beständig.
sowie:             Hinterfüllung dicht, ohne Lücken an den Verankerungen.
ebenfalls      :  Flügelrahmen, als Mehrkamerprofil mit Verstärkung
zuletzt:         :  elastisches Fugenmaterial, die innere Bauteilfuge ist dampfdicht zu verschließen.

Gutachter Fenster – Sachverständiger Fenstergutachter

Gutachter Fenstereinbau – Sachverständiger Fenstergutachter ausreichende seitliche Dämmung. Rahmen klemmen, hängen, schleifen

Gutachter Fenstereinbau – Sachverständiger Fenster & Türen

 

Die wichtigste Anforderung an Fenster ist außen: schlagregendicht,

Die wichtigste Anforderung an Fenster ist innen: winddicht & ausreichend  gedämmt. Ein Gutachter Fenster sollte beim Einbau jedes Fenster zentimeterweise prüfen.

 

 

Gutachter Dachfenster kontrolliert die ausreichende seitliche Dämmung.

Gutachter Fenster

 

Schimmel am Dachfenster

Beim Dachfenster achte ich als Gutachter Fenster überdies auf ausreichende seitliche Dämmung in der Fensterleibung. Oft gibt es Planungsfehler, so dass die Dachfenster ohne genügend Platz für die Dämmung reingequetscht werden. Das ist später allerdings kaum noch zu prüfen.

 

 

Bei zu wenig Dämmung entsteht schließlich Schimmel am Dachfenster.

Schimmel am Dachfenster, Gutachter, Gutachten, Tauwasser , Kondensaat, klemmen und hängen

Schimmel am Dachfenster

Typische Schäden Altbaufenster

der Fensterrahmen hängt & schleift am Beschlag seitlich oder unten,
die alten Holzkastenfenster klemmen, schleifen & hängen.

Gutachten Holzfenster Balkontür klemmt, geht nicht auf schleift, Rahmen klemmen, hängen, schleifen, Fenstereinbau

Balkontür schleift klemmt, geht nicht auf

Die Balkontür klemmt & geht nicht auf. Dies ist ein häufiger Baumangel beim Fenstereinbau an Einfamilienhäusern.
Die Fensterrahmen quietschen & die Schlösser knarren wegen mangelnde Pflege mit Öl, schlechte Wartung,
Die Fenstertür geht von alleine zu, der Rahmen ist schief eingebaut.

Gutachter Fenster und Rollläden

Anfrage:
Balkontüren incl. Rollläden wurden ausgetauscht. Dabei wurden auch neue Fensterbänke montiert.
Es sind bei sämtlichen Fenstern die Führungsschienen der Rollläden zu kurz. Sie enden 2-3 cm über der Fensterbank. Bei den Türen gehen die Schienen bis zum Boden.

Sicherheit: Eine derart große Lücke bietet einem Einbrecher einen Ansatzpunkt für einen Hebel, um den Rollladen aufzubrechen.
Verdunkelung: Durch die Lücke fällt viel Licht in die Zimmer. Dadurch ist eine Verdunkelung nicht in dem erwarteten und gewohnten Ausmaß gegeben.

Die Begründungen des Fensterbauers ist für mich nicht schlüssig und von einem Mitarbeiter der Firma vor Ort widerlegt. Er hat folgende Gründe für die kurzen Schienen angegeben:
– Durch die Lücke wird nach dem Fenstereinbau der Abfluss von Wasser gewährleistet
– Aufgrund der Lücke wird das Reinigen erleichtert
– Eine Montage der Fensterbänke hätte bei längeren Schienen nicht erfolgen können.

Fenstergutachter typische Anfragen zum Fenstereinbau

Fenstergutachter für Alt- & Neubau: wir prüfen Fensterbeschläge, Schimmel am Fenster Ursachen, Wartungszyklus nach Fenstereinbau prüfen, altes Dachfenster Velux mit Schimmel am Rahmen, Balkontür & Terrassentür schleift, klappert und klemmt.
Baumängel & Bauschäden an Fensterelementen im Winter:
es zieht zwischen Fensterflügel & Fensterrahmen
meine Fensterscheibe ist zu kalt!
Meine Holzfenster klemmen & Vermieter macht nichts!
Warum ist am Fensterglas Tauwasser?
Die Farbe platzt am Wetterschenkel ab.
Warum schimmeln meine neuen Fensterrahmen?
Kann man Holzfenster reparieren lassen? Wir konnten Sie nicht mehr vollständig schließen. Das war sehr problematisch, denn als es stark regnete, floss Wasser an den Wänden im Inneren runter!
Nach Einbau hängen & schleifen die neuen Kunststofffenster!
Die Fenstertür zum Balkon hat Schimmel unten. Was kann ich machen?
Sind alte Doppelkastenfenster gut?  Brauche ich eine Belüftung nach dem Einbau der neuen Plastikfenster?
Was ist eine Fensterfalzlüftung?

Im Team Baugutachter Schmalfuß & Partner haben wir freie Fenstergutachter in allen Landesteilen. Herr Dipl. Ing. Sobotta ist ein zertifizierter Sachverständiger für Fenster, Türen, Wintergärten & Glasfassaden & arbeitet bundesweit.

Dipl. Ing. Sobotta ist ein zertifizierter Sachverständiger für Fenstereinbau, Türen, Wintergärten & Glasfassaden

Fenstergutachter Dipl. Ing. Sobotta

WARUM bundesweit? Bitte bedenken Sie: es gibt nur wenige Fenstergutachter mit dieser einzigartigen Qualifikation
Sie erreichen den Fenstersachverständigen  hier am schnellsten über fenstergutachter@bauexperte.infoEr ist viel unterwegs & bearbeitet Ihre Fensterprobleme innerhalb 24 Stunden. Er überwacht Fenstereinbau, wenn diese klemmen, untersucht auch vor Ort, ob Ihre zentrale Lüftungsanlage die Funktion der natürlichen Fensterlüftung wirklich übernommen hat.

Dieter Schmalfuß

Bauexperte wird man, wenn man bei Bauen leidet. Durch viele Fehler auch der eigenen Fehler wird man mit Leidenschaft zu einer Person mit hohem Wissen bei der Bewertung von Bauschäden und Baumängeln an Gebäuden

Kommentare (27) Schreibe einen Kommentar

  1. guten abend wir haben an unseren neubau fenster sowie türen aus kunststoff einbauen lassen mängel sind überall zu finden am schlimmsten die nebeneingangstür die schief eingebaut wurde die firma war schon mehrmals hier einstellungssache was aber nix brachte also die anderen türen und im wohnbereich die nebeneingangstür soll nach aussage vom chef ein spalt eingeschnitten werden gerichtet und mit ne leiste fixiert werden wir brauchen da echt mal einen fachmann der uns aufklärt wir wohnen in einem bungalow in raum gnarrenburg

    Antworten

  2. Guten Tag,
    wir haben vor 5 Wochen neue Fenster einbauen lassen.
    Von innen sind die Fenster fertig eingebaut – aufgeschäumt und Silikon verstrichen.
    Lediglich aus geschäumt ohne Irgend ein Dichtband ?
    ist die Dampfdichtheit gewährleistet ?
    Von de Aussenseite der Fenster ist alles offen. Leisten sollen montiert werden um diese von außen zu montieren und alles zu schließen.
    Vermutlich dauertes noch 2 Wochen.
    Wir hatten und haben immer wieder Regenwetter und auch schlagregen.
    Laut Fenster Verkäufer nicht so schlimm.
    Gibt es eine Richtline ab wann der Verkäufer haftet ?

    Die Fenster

    Antworten

      • Guten Tag Herr D. Schmalfuss,
        darf ich Sie anrufen ?
        die EG Wohnung 80m / 5 Fenster eine Terassentpr, befindet sich
        in 70806 Kornwestheim. Bauhahr 1984
        Freundliche Grüsse,
        Paras.

        Antworten

        • Der von mir geschätzte Kollege und Bausachverständiger für Ausbau,

          nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (Fenster)

          Herr Sobotta übernimmt diesen Auftrag (bundesweit) bei:
          Bauberatung
          Schimmel am Fenster
          Hagelschaden am Rolladen / Dachfenster
          Dachfenster mit Schimmel
          Beratung und Kostenschätzungen
          Erstellung von Ausschreibungen
          Empfehlung von Herstellern je nach Objektanforderung
          Auswertung von Kostenvoranschlägen
          Detail- und Werkplanung
          Montagebegleitung und Überwachung
          Bauleitung und – überwachung
          Leistungsfeststellung von Montagearbeiten
          Durchführung von technischen Abnahmen
          Erstellung von Gutachten
          Bitte direkt ansprechen: 0172/6052020
          m.sobotta@artec-ib.de
          http://www.artec-ib.de/
          08041/799 26 50

          Antworten

  3. Bei uns wurde festgestellt das die Fenster nur innen und außen mit Silikon verfugt wurden. Es fehlt jegliche Dämmung zwischen Mauerwerk und Fenster. Laut Rechnung müsste ausgeschäumt sein. Was kann ich tun?

    Antworten

    • Guten Tag
      Ich danke für das Vertrauen.

      Ich würde Ihnen gern vor Ort helfen, da diese Art der Ausführung mangelhaft ist.
      Ich habe aber keine Adresse und keine Angaben über die Anzahl der Fenster.
      Ich bitte mehr Details.

      Haben Sie schon mitgeteilt?

      Ort des Objektes?
      Ihre Adresse?
      Ihr Telefon?

      ♥ herzlichen Gruß

      D. Schmalfuß
      Baugutachter von http://www.bausachverstaendige.info
      0172 / 935 27 27

      Antworten

  4. Guten Tag,

    wir wohnen seit 2015 in einem Neubau (EG Wohnung, Haus mit 6 Parteien) und nun ist im Kinderzimmer ein riesiger Riss in der mittleren von 3 Gläsern im Fenster entstanden. Die Firma hat auf unsere Bitte sich das anzusehen und dann die Mängelanzeige erst nach Wochen reagiert und sagt dazu: Sehr geehrte Familie Wiesner,

    leider müssen wir Ihnen mitteilen, dass der Riss in der Scheibe nicht der Gewährleistung unterliegt.
    Ein Riss in der Scheibe kann nur reklamiert werden solange die Putz und Estricharbeiten noch nicht begonnen haben.
    Wir können Ihnen eine neue Scheibe bestellen, die Kosten würden jedoch zu Ihren Lasten gehe.

    Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Müssen wir die Kosten tatsächlich selbst tragen, obwohl beim Neubau eine 5-jährige Gewährleistung besteht? Vielen Dank.

    Mit freundlichen Grüßen
    Diana Wiesner

    Antworten

  5. Hallo, wir wohnen in seit 2014 in einem neuen gebauten Wohnung. Seit 18 Monaten hören wir starke Knacken in Fenster Rahmen in Wohnzimmer und unsere Heizungkosten sind im Vergleich zum 2017 20% höher. Bauträger behauptet, dass Fenster dicht ist und Knacken ganz normal ist. Wie ist Ihre Meinung? Kann Knacken eine Zeichen der undichten Fenster sein?

    Antworten

  6. Hallo,

    Wir renovieren gerade einen Altbau und haben in diesem Zuge neue Fenster einbauen lassen. Es wurde auch gerade angefangen die WDVS Dämmung anzubringen.
    Nun ist aufgefallen, dass die Fenster ohne Sohlbankfalz /fensterbanknut geliefert und eingebaut wurden. Bestellt war mit. Der fensterbauer/ Tischler schlägt vor jetzt nachträglich die Nut einzufräsen und neu zu lackieren. Was halten Sie davon? Sollten die Fenster wieder ausgebaut werden und neue bestellt werden?

    Auch wurde die Holzeingangstür aus accoya falsch geliefert anstatt , dass sie nach rechts aufgeht , schlägt sie nach links auf. Der tischler schlägt vor sie umzubauen, die Löcher mit Propfeb zu verdichten und neu zu lackieren. Die Tür ist bisher nicht eingebaut. Hat aber 7 Wochen Lieferzeit und es würde den Bau verzögern -Fertigstellung wdvs und Anschlussarbeiten Böden innen. Kann man sich darauf einlassen in Bezug auf dichtigkei, einbruchschutz und Optik?

    Viele Grüße

    Antworten

    • Guten Tag
      Ich danke für das Vertrauen.

      Ich würde Ihnen gern helfen, habe aber keine Adresse und keine Angaben über die Größe des Objektes.
      Ich bitte mehr Details.

      Haben Sie schon mitgeteilt?

      Ort des Objektes?
      Ihre Adresse?
      Ihr Telefon?

      mit herzlichem Gruß

      Dipl. Bauing. Schmalfuß
      http://www.bauexperte.info
      0172 / 935 27 27

      Antworten

  7. Guten Tag Herr Schmalfuß!
    Wir haben dieses Jahr ein Haus (BJ ca. 1976) gekauft. September-Anfang Oktober wurden Fenster und Balkontüre getauscht. Wir sind der Meinung, dass die Dämmung bei Rollladenkastendeckel zu viel abgeschnitten wurde (teilweise ist nur ca. 3 cm drauf), so dass die Wärmedämmung nicht gewärleistet werden kann. Es gibt allgemein viele Kleinigkeiten, die beseitigt werden müssen. Die Firma, die die Fenster ausgetauscht hat, verspricht uns immer wieder neue Termine zur Mängelbeseitigung.
    Wir befinden uns in 74081 Heilbronn. Die Fenster (lt. Angebot) sind vom Schüko, haben aber irgendwie andere Aufkleber (Bauelemente oder so) drauf.

    Antworten

  8. Hallo habe kürzlich Fenster einbauen lassen diese wurden nur ausgeschäumt komme leider nicht recht weiter würde über eine Nachricht mich freuen komme aus Nürnberg

    Antworten

    • Bauschaum allein ist aus folgenden Gründen nicht dazu geeignet, die Fuge zwischen Fenster und Baukörper auszufüllen:

      • Nicht alterungsbeständig
      • Nicht formbeständig
      • Nicht luftdicht
      • Nicht diffusionsdicht
      • Er wird durchströmt von Feuchte aus der Raumluft

      Antworten

  9. Guten Tag. Wir wohnen seit 7 Jahren in einem Altbau haus und hatten keine Jahre s Abrechnung gehabt. Seit letztem Jahr 2017 hat unser Vermieter heitzzeler anbringen lassen. Obwohl wir in darauf aufmerksam gemacht haben das es eckstrem vom Boden so zieht ist alles undicht und Fenstern sind eine Katastrophe wenn es draußen windig ist sieht man das sogar an den dardinen. Es zieht sehr stark rein von Fenstern und leisten (Boden)die heizkosten sind dementsprechend hoch. was kann ich machen. Bitte um Hilfe.

    Antworten

  10. Guten Tag,

    Wir haben nach einem Einbruchschaden einen Kostenvoranschlag eingeholt, der nach Meinung zweier unterschiedlicher Handwerker einen Ersatz der beschädigten Tür beinhaltet, bei der Versicherung eingereicht. Die Versuche bittet nun eine Firma, die sich auf Reperaturen spezialisiert hat um einen Gegenvorschlag, die aber so weit ich weiß kein qualifizierter Gutachter ist. Welche Vorteile , die Firma behauptet eine Reperatur sei besser ?, soll eine Reperatur gegenüber dem Ersatz haben? Es sind erhebliche Schäden durch die eingesetzten Brechhebel am Holz.

    Antworten

    • Der von mir geschätzte Kollege und Bausachverständiger für Ausbau,

      nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (Fenster)

      Herr Sobotta übernimmt diesen Auftrag (bundesweit) bei:
      Bauberatung
      Schimmel am Fenster
      Dachfenster
      Beratung und Kostenschätzungen
      Erstellung von Ausschreibungen
      Empfehlung von Herstellern je nach Objektanforderung
      Auswertung von Kostenvoranschlägen
      Detail- und Werkplanung
      Montagebegleitung und Überwachung
      Bauleitung und – überwachung
      Leistungsfeststellung von Montagearbeiten
      Durchführung von technischen Abnahmen
      Erstellung von Gutachten
      Bitte direkt ansprechen: 0172/6052020
      m.sobotta@artec-ib.de
      http://www.artec-ib.de/
      08041/799 26 50

      WARUM bundesweit?
      Bitte bedenken Sie: es gibt nur wenige Spezialisten mit dieser einzigartigen Qualifikation

      ♥ herzlichen Gruß

      D. Schmalfuß

      Antworten

  11. Hallo,

    wir haben derzeit ein große Problem mit unseren Fenstern. Es fing es an, dass sie undichter wurden. Man hört die Hauptstrasse immer deutlicher vom Geräuschpegel. Und es zieht an einigen Stellen. Ich habe unser Vermieter aufmerksam gemacht, und es kam auch jemand und hat diese kontrolliert. ( ein Blatt zwischen dem Fenster geklemmt und das wars) Jetzt sind die Fenster trotz lüften so nass von innen, dass ich gezwungen bin diese trocken zu wischen damit das Kondenswasser nicht sich auf der Fensterbank noch ansammelt. Wir wissen wirklich nicht weiter. Wir glauben fest, dass die Fenster undicht sind. Aber unser Vermieter will darauf nicht eingehen. Ich ahne böses bei der Heizkostenabrechnung Haben sie einen Rat für uns…?? Lg..

    Antworten

    • Der von mir geschätzte Kollege und Bausachverständiger für Ausbau,

      nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (Fenster)

      Herr Sobotta übernimmt diesen Auftrag (bundesweit) bei:
      Bauberatung
      Schimmel am Fenster
      Dachfenster
      Beratung und Kostenschätzungen
      Erstellung von Ausschreibungen
      Empfehlung von Herstellern je nach Objektanforderung
      Auswertung von Kostenvoranschlägen
      Detail- und Werkplanung
      Montagebegleitung und Überwachung
      Bauleitung und – überwachung
      Leistungsfeststellung von Montagearbeiten
      Durchführung von technischen Abnahmen
      Erstellung von Gutachten
      Bitte direkt ansprechen: 0172/6052020
      m.sobotta@artec-ib.de
      http://www.artec-ib.de/
      08041/799 26 50

      WARUM bundesweit?
      Bitte bedenken Sie: es gibt nur wenige Spezialisten mit dieser einzigartigen Qualifikation

      Antworten

  12. Wir haben vor einem Jahr neue Doppelkastenfenster in einer Altbauwohnung einbauen lassen und haben bereits jetzt erhebliche Probleme mit Lackschäden oder Undichtigkeiten bei starkem Regen.
    Wir benötigen ein Gutachten um Argumente bei der Diskussion mit dem Bauträger im Rahmen der Gewährleistung zu haben. Wieviel würde ein solches Gutachten bei Ihnen Kosten?
    Mit freundlichen Grüßen

    Antworten

    • Der von mir geschätzte Kollege und Bausachverständiger für Ausbau,

      nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger und Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (Fenster)

      Herr Sobotta übernimmt diesen Auftrag (bundesweit) bei:
      Bauberatung
      Schimmel am Fenster
      Dachfenster
      Beratung und Kostenschätzungen
      Erstellung von Ausschreibungen
      Empfehlung von Herstellern je nach Objektanforderung
      Auswertung von Kostenvoranschlägen
      Detail- und Werkplanung
      Montagebegleitung und Überwachung
      Bauleitung und – überwachung
      Leistungsfeststellung von Montagearbeiten
      Durchführung von technischen Abnahmen
      Erstellung von Gutachten
      Bitte direkt ansprechen: 0172/6052020
      m.sobotta@artec-ib.de

      http://www.artec-ib.de/
      08041/799 26 50

      WARUM bundesweit?
      Bitte bedenken Sie: es gibt nur wenige Spezialisten mit dieser einzigartigen Qualifikation

      Antworten

Schreibe einen Kommentar

Pflichtfelder sind mit * markiert.


Diese Website verwendet Akismet, um Spam zu reduzieren. Erfahre mehr darüber, wie deine Kommentardaten verarbeitet werden.