Die „Abnahme Gemeinschaftseigentum“ ist für die Erwerber von Eigentumswohnungen (Sondereigentum) ein vermutlich wegen der Prüfung der zahlreichen nicht immer überschaubaren Abnahmeprotokollen zur Bauabnahme eine unterschätzter Höhepunkt. Sie wird oft delegiert (…) Weiterlesen
Artikel der Kategorie ‘Hausbau’
Schwarzer Schimmel Dachfenster Velux
Schon wieder Schimmelpilz: schwarzer Schimmel am Dachfenster. Die Fensterleibung und der Fensterrahmen haben schwarzen Schimmel, die Isolierglasscheiben laufen an und Schwitzwasser bzw. Kondensat bildet sich. Wasserlaufspuren sind an der Fensterleibung vom (…) Weiterlesen
Beweissicherung Nachbarbebauung vor Baubeginn
Beweissicherung im Großraum München, Nürnberg, Ulm, Stuttgart, Ingolstadt liefern Baugutachter Schmalfuss & Partner bei möglichen Schäden ( Risse) vor Baubeginn, um Forderungen auf Schadenersatz zu vermeiden! Ein BEWEISSICHERUNGSGUTACHTEN erfolgt auch (…) Weiterlesen
Feuchtemessung Wand – Schimmel an Decke
Die Feuchtemessung Wand bzw. Fußboden ist auf der Baustelle oder im Haus nötig, um weitere Entscheidungen bezüglich sichtbarem Schimmel bzw. muffigem Geruch, zum Bauablauf oder der Sanierung zu treffen. Denn (…) Weiterlesen
Gutachter Fenster-Sachverständiger Fenstergutachter
Als Gutachter Fenster überprüfen wir bei Altbauten & Neubau den Fenstereinbau. Im Winter geht es oft um Kondensaat, Tauwasser oder auch Fenster, welche klemmen. Als Sachverständiger für Fenster bzw. Fenstergutachter (…) Weiterlesen
Keller abdichten – Kosten
Wie hoch sind die Kosten, wenn man einen Keller abdichten lässt? Wenn man nachträglich den Keller abdichten lässt, so erfolgt die Kellerabdichtung von innen. Grundsätzlich ist es möglich eine Kellersanierung (…) Weiterlesen
Haus kaufen ohne Makler – provisionsfrei
Ein gebrauchtes Haus bzw. eine Wohnung kaufen ohne Makler möchten viele Käufer, um sich die 3% bis 7% Provision des Maklers zu sparen. Das sind bei 200.000€ Kaufpreis und 7% (…) Weiterlesen
Baubetreuer Kosten Baubegleitung
Die Baubetreuer Kosten liegen bei ~ 3.500€ netto für 5 bis 8 Baukontrollen für Wohnungskauf/ Hausbau & Baubetreuung . Bei nur vier Terminen ist eine bauüberwachende Qualitätskontrolle (BQÜ) Baubetreuung schon (…) Weiterlesen
Hagelschaden am Haus – Gutachter für Versicherung
Hagelschäden sind Elementarschäden am Haus und ein eigener Versicherungsgutachter kann hilfreich dabei sein, den Schaden für die Versicherung zu schätzen Manchmal kommen Hagelkörner so groß, wie Tischtennisbälle herunter und diese können (…) Weiterlesen
Immobilienbewertung Gutachten
Zu „Immobilienbewertung Gutachten“ ist wichtig zu wissen, dass es mindestens 2 Arten der Immobilienprüfung für Häuser gibt: Immobilienbewertung Gutachten als Kurzvariante: Lohnt sich der Kauf letztlich? Auflistung der Kosten der Baumängel (…) Weiterlesen