Haben Sie einen Bauschaden, der Ihre Heizkosten hochtreibt? Vergleichen Sie bei Schnee Ihr Haus mit den Nachbarhäusern! Resultat im Winter: Dort, wo der Schnee zuerst weg taut, ist die geringste Dämmung im Dach und der grösste Heizverlust. Wärmebrücken wegen fehlender Dämmung sind an diesem Dach deutlich sichtbar. Ich habe selbst in […]
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Angelaufene beschlagene Fensterscheiben in der Wohnung – Ursachen von Kondensat an der Fensterscheibe? Eine nasse Fensterscheibe ist stets ein Zeichen von zu viel Feuchte. Aber woher kommt diese Feuchtigkeit um den Fensterrahmen? Alle reden über Tauwasser & dass der Mieter Schuld sei, weil er zu viel Feuchte produziert. Stimmt das […]
Immobilie bewerten bzw. das Haus schaetzen lassen? Eine preiswerte Variante um eine Immobilie bewerten zu können, ist eine kurze Schätzung der Immobilie. Als Bauingenieur mit Erfahrung in der Bauleitung kann ich ein Haus schätzen zum Preis ab 690 € (ab EFH brutto). Hierbei decke ich Baumängel auf und erläutere Ihnen Sanierungsvarianten. Immobilie […]
Ein gebrauchtes Haus bzw. eine Wohnung kaufen ohne Makler möchten viele Käufer, um sich die 3% bis 7% Provision des Maklers zu sparen. Das sind bei 200.000€ Kaufpreis und 7% Maklergebühr schon 14.000€! Ein Haus bzw. eine Eigentumswohnung provisionsfrei zu erwerben, stellt für Sie somit eine geringere finanzielle Belastung dar. […]
Wohnungs-Kaufberatung bzw. Gutachten vor dem Kauf eines Hauses dient dazu, sich vor der endgültigen Kaufentscheidung von einem Sachverständigen für Immobilien hinsichtlich der Heizung, Elektrik, Wasserrohre, evtl. Feuchtigkeit in den Wänden & dem Reparaturrückstau beraten zu lassen. Mit einer gezielten Beratung zum Immobilienkauf sparen Sie Kosten ein. Potentielle Käufer haben aus […]
Die „Abnahme Gemeinschaftseigentum“ ist für die Erwerber von Eigentumswohnungen (Sondereigentum) ein vermutlich wegen der Prüfung der zahlreichen nicht immer überschaubaren Abnahmeprotokollen zur Bauabnahme ein unterschätzter Höhepunkt. Die Bauabnahme wird oft delegiert auf die Hausverwaltung mit ihrem Stamm – Gutachter. Was soll dabei rauskommen? Hat die Hausverwaltung ein Interesse viele Mängel […]
Als Gutachter Fenster überprüfen wir bei Altbauten & Neubau den Fenstereinbau. Im Winter geht es oft um Schimmel an den Fensterscheiben, Kondensat & Tauwasser. Ferner auch um Fenster, welche verfault sind oder klemmen. Wir Sachverständige für Fenster bzw. Fenstergutachter haben eine umfangreiche Ausbildung. Alle Gutachter haben lange fachliche Erfahrung als […]
Wo sind die Schwachstellen zur Vorabnahme bzw. Bauabnahme Ihres Einfamilienhauses? Was gibt es bei der Schlußabnahme, Wohnungsübergabe der Eigentumswohnung bzw.der Endabnahme, der Hausabnahme zu beachten? Bei Bauabnahme können wir mit Thermografie Wärmeverluste entdecken. Zur Bauübergabe im Winter kann man Wärmebrücken prüfen. Dazu können wir Wärmebilder machen. Bevor ich Gutachter wurde, war […]
Ich habe eine „Schimmel Wohnung“. Überall ist Schimmelbefall in der Wohnung. Die verschimmelte Wand riecht modrig. Woher kommt der Schimmel überall? Was mache ich gegen den Schimmelbefall? Kann der Schimmelgutachter helfen? Vom Schimmelgutachter bekommen Sie schnell Hilfe bei Schimmelbefall im Zimmer. Rufen Sie uns unverbindlich an oder senden Sie uns […]
Der Einsatz vom Schimmelhund hat moderate Kosten. Diese Seite dient lediglich zur pauschalen Information. Ich stelle schließlich keine Schimmelhunde zur Verfügung. Bitte suchen Sie diese selbst im Internet unter dem Begriff „Schimmelhunde plus Postleitzahl“ Diese Seite ist aus dem Jahr 2012 und wird daher von mir selten aktualisiert, aber die […]