Schimmel im Dachgeschoss tritt oft an Wärmebrücken, den Lücken in der Dachdämmung der Dachgeschosswohnung auf. Schimmelpilz in der Dachwohnung entsteht zuerst in den oberen Ecken, da diese im Dach kälter sind als die unteren Ecken. Schimmebefall kann weitere Ursachen haben: z.B. zu wenig Dachdämmung an den Anschlüssen zu anderen Bauteilen. […]
Monatliche Archive: Januar 2022
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Vermeidung von Schimmelpilz durch konstante Heizung klingt teuer! Vermeidung von Schimmel durch richtiges Heizen ist nicht teuer, sondern spart Energie ein! Wie geht das? Schimmelschäden im Haus haben verschiedene Ursachen: zu geringes Heizen, zu große Temperaturschwankungen durch Nachtabsenkungen, Luftfeuchte zu hoch wegen Wasserschäden & anderen Baumängel im Haus, Luftwechsel zu […]
Sachverständige decken den ENERGIE-Schwindel auf: Wie kann man Heizenergie sparen? Architekten Konrad Fischer und Prof Claus Meier haben andere Ansätze zum Heizenergie sparen. EnEV & Schimmelpilz: Die Wahrheit der Bauphysik Vortrag des Architekten Konrad Fischer auf der Berliner Schimmelpilzkonferenz 2013 zum Thema Heizen, Energie sparen & Schimmelpilz. Frage an den Sachverständigen: Kann […]
Energiekosten Haus sparen oder wo spare ich Energie? Einfach genial – Thermische Solaranlage mit Vakuumröhren, Energiekosten sparen durch Selbsthilfe Eigenbau Zum Teil Zitate 1. immer Stand-by abschalten ( das sind die kleinen roten und grünen Lampen ) 2. Energiekosten Haus sparen durch kleinen Wasserkocher verwenden und nicht immer 200l Wasserboiler ständig anlassen. […]
Angelaufene beschlagene Fensterscheiben in der Wohnung – Ursachen von Kondensat an der Fensterscheibe? Eine nasse Fensterscheibe ist stets ein Zeichen von zu viel Feuchte. Aber woher kommt diese Feuchtigkeit um den Fensterrahmen? Alle reden über Tauwasser & dass der Mieter Schuld sei, weil er zu viel Feuchte produziert. Stimmt das […]
Immobilie bewerten bzw. das Haus schaetzen lassen? Eine preiswerte Variante um eine Immobilie bewerten zu können, ist eine kurze Schätzung der Immobilie. Als Bauingenieur mit Erfahrung in der Bauleitung kann ich ein Haus schätzen zum Preis ab 690 € (ab EFH brutto). Hierbei decke ich Baumängel auf und erläutere Ihnen Sanierungsvarianten. Immobilie […]
Ein gebrauchtes Haus bzw. eine Wohnung kaufen ohne Makler möchten viele Käufer, um sich die 3% bis 7% Provision des Maklers zu sparen. Das sind bei 200.000€ Kaufpreis und 7% Maklergebühr schon 14.000€! Ein Haus bzw. eine Eigentumswohnung provisionsfrei zu erwerben, stellt für Sie somit eine geringere finanzielle Belastung dar. […]
Die „Abnahme Gemeinschaftseigentum“ ist für die Erwerber von Eigentumswohnungen (Sondereigentum) ein vermutlich wegen der Prüfung der zahlreichen nicht immer überschaubaren Abnahmeprotokollen zur Bauabnahme ein unterschätzter Höhepunkt. Die Bauabnahme wird oft delegiert auf die Hausverwaltung mit ihrem Stamm – Gutachter. Was soll dabei rauskommen? Hat die Hausverwaltung ein Interesse viele Mängel […]
Als Gutachter Fenster überprüfen wir bei Altbauten & Neubau den Fenstereinbau. Im Winter geht es oft um Schimmel an den Fensterscheiben, Kondensat & Tauwasser. Ferner auch um Fenster, welche verfault sind oder klemmen. Wir Sachverständige für Fenster bzw. Fenstergutachter haben eine umfangreiche Ausbildung. Alle Gutachter haben lange fachliche Erfahrung als […]
Ich habe eine „Schimmel Wohnung“. Überall ist Schimmelbefall in der Wohnung. Die verschimmelte Wand riecht modrig. Woher kommt der Schimmel überall? Was mache ich gegen den Schimmelbefall? Kann der Schimmelgutachter helfen? Vom Schimmelgutachter bekommen Sie schnell Hilfe bei Schimmelbefall im Zimmer. Rufen Sie uns unverbindlich an oder senden Sie uns […]